Архитектурный проект Lux
Идейный проект здания, ландшафта и интерьеров. В стоимость включены:
- Генплан
- Разработка концепта здания и интерьеров
- Планы, фасады, разрезы
- Ландшафтный дизайн
- Планировочное решение
- Дизайн интерьеров
- Полный комплект рабочих чертежей по интерьерам
- Подбор матералов
- Расчеты и спецификации
- 3D визуализации
- Авторский надзор до завершения работ
- Комплектация до завершения работ
- Декорирование, подбор аксссуаров
СОСТАВ ПРОЕКТА
Архитектура
- Схема генерального плана.
- Проведение работ со смежными организациями по инженерным коммуникациям, ( вентиляция и кондиционирование, умный дом, системы безопасности и видео-наблюдения и т.д.);
- Эскиз фундамента как техзадание для инженерных расчетов.
- План монтажа стен и перегородок.
- Фасады в осях с отметками высот.
- Разрезы.
- План кровли.
- Эскизы необходимых архитектурно-конструктивных узлов как техзадание для инженерных расчетов.
- Спецификация заполнения оконных и дверных проемов.
- Ведомость отделки фасадов.
- Калькуляция основных черновых и чистовых материалов.
- Подробное планировочное решение
- Разбивочный чертёж. Точное местоположение проектируемых сооружений: дорожек, площадок, малых архитектурных форм, и пр. с привязками. На чертеже так же указываются технические коммуникации и организация дренажной системы (по необходимости)
- Схема функционального и декоративного освещения строений и участка.
- 3D визуализации здания.
Дизайн
- Разработка технического задания и анализ объекта;
- Построение обмерного плана и фотофиксация объекта;
- Проведение работ со смежными организациями по инженерным коммуникациям, ( вентиляция и кондиционирование, умный дом, системы безопасности и видео-наблюдения и т.д.);
- План до перепланировки;
- План после перепланировки с расположением сантехнического и другого оборудования;
- План с указанием расположения мебели и технологического оборудования;
- План демонтажа перегородок (по необходимости);
- План монтажа перегородок;
- План потолков с указанием высот, типов покрытий, расположением инженерных коммуникаций и осветительного оборудования;
- План напольных покрытий с указанием типа покрытий и раскладкой материалов;
- Эскизы эксклюзивной напольной и настенной раскладки (нестандартный паркет, индивидуальная нарезка плитки);
- Схема освещения с привязкой по группам, расчетом освещенности и точными технологическими параметрами в соответствии с выбранным оборудованием;
- План слаботочных сетей (интернет, аудио и видео оборудование);
- Ведомость электроустановочных изделий с указанием типов отделки;
- Схема отопления, вентиляции и кондиционирования;
- Схема водопровода и канализации с указанием и привязкой точек подвода;
- План теплых полов и размещение теплорегуляторов;
- Развертки стен с раскладкой всех материалов и расположением технических элементов;
- Детализация отдельных узлов и декоративных элементов;
- Чертежи нестандартной мебели;
- Проект внутреннего наполнения гардеробных комнат и систем хранения (совместно с проектным отделом фабрик);
- Технический чертеж выбранной кухонной мебели с привязкой сантехнических подводок и электроустановочных изделий;
- Разработка лестничных маршей и их оформления;
- Выбор и составление спецификаций отделочных материалов, дверей и окон;
- Распределение и оптимизация бюджета на чистовые отделочные материалы, светильники, сантехнику, мебель и аксессуары;
- Визуализация помещений в перспективе;
*Может изменяться в зависимости от поставленных задач
СРОКИ
Для примера: Идейный проект здания с дизайном интерьеров и ландшафтом площадью до 150 кв.м. разрабатывается 3-5 месяцев в зависимости от сложности поставленных задач.
АВТОРСКИЙ НАДЗОР
СОСТАВ РАБОТ ПО АВТОРСКОМУ СОПРОВОЖДЕНИЮ ПРОЕКТА
- Проведение совместных работ с конструкторами и менеджерами мебельных и строительных организаций;
- Проверка соответствия архитектуры помещения, расположения стояков инженерных коммуникаций проекту;
- Консультации строителей и смежных специалистов по всем предоставленным чертежам и эскизам.
- Необходимое общение с прорабом на объекте, в т.ч. и по телефону и Skype (консультации по всем предоставленным чертежам).
- В случае необходимости, внесение изменений в проект, возникших после демонтажа старых и возведения новых перегородок, после выравнивания полов, стен и потолков.
- Проверка соответствия проекту расположения розеток и выключателей;
- Проверка соответствия проекту расположения сантехнических приборов, блоков кондиционеров, радиаторов отопления;
- Выбор цвета покраски по выкрасам;
- Подбор и размещение декоративных элементов в интерьере (шторы, картины, вазы, зеркала и т.д.)
- Проверка соответствия проекту раскладки плитки, расположения декоративных элементов и покрытий;
В авторский надзор не входит:
- Проверка вертикальности и горизонтальности плоскостей, соответствие углов;
- Контроль качества производства работ: используемые материалы, технологии и инструменты, способы прокладки коммуникаций, правильность подключения розеток и выключателей и т.п.
- Координация скорости выполнения работ бригадой строителей и смежных специалистов.
КОМПЛЕКТАЦИЯ
Услуги по комплектации.
- Поиск оптимальных решений по поставкам мебели, оборудования и отделочных материалов. Проверка заказов на стадии формирования.
- Организация и контроль поставок в соответствии с графиком строительно-отделочных работ.
- Проведение совместных работ с конструкторами и менеджерами мебельных и строительных организаций;
- Организация доставки образцов материалов в любое удобное для клиента место и время;
- Организация встреч с поставщиками;
- Контроль за изготовлением заказных изделий;
€ 100,00Price
1 Square meter