Архитектурный проект STANDART

FAZA 1

Разработка технического задания и анализ объекта;

Построение общего ситуационного плана территории в соответствии с кадастровым планом, DUP, фото и видео объекта (включает выезд на объект по необходимости);

Определение возможной логистики участка, конфигурации и концепции здания (посадка строений) в соответствии градостроительными-техническими условиями UTU;

FAZA 2 (разработка проекта)

Разработка 3D-модели предварительного архитектурного концепта здания и территории с подбором отделочных материалов;

Разработка подробных планировочных решений зданий в соответствии с техническим заданием заказчика, эргономическими правилами в рамках архитектурной концепции;

Проведение работ со смежными специалистами по инженерным коммуникациям, (инженеры-конструкторы, вентиляция и кондиционирование, системы безопасности и видео-наблюдения и т.д.);

Доработка финального архитектурного эскиза с проработкой конструктивных узлов и генплана с точными привязками;

FAZA 3 (планирование территории)

Разработка логистики участка и основной композиции. Составление подробного генплана участка. Размещение проектируемых зданий, дорожек, пандусов, оград, лестниц, подпорных стен, площадок, малых архитектурных форм, парковок, планирование декоративного и функционального освещения, полива. Создание единой композиции между постройками в соответствии с особенностями ландшафта в рамках DUP, UTU и техническим заданием заказчика; (цена корректируется в зависимости от объема и сложности зданий, рельефа и окружения)

FAZA 4 (3D визуализции)

REAL-3D детализированная визуализации здания с участком и прилегающим ландшафтом в кадрах, 4 ракурса + птичка и окончательный выбор отделок, освещения и растений (цена корректируется в зависимости от объема и сложности зданий, рельефа и окружения)

FAZA 5 (Комплект чертежей эскизного проекта)

Генплан финальный;

План благоустройства территории с необходимыми техническими деталировками, размерами и сечениями;

План фундамента (как техзадание для инженерных расчетов);

Поэтажные планы с расстановкой мебели и оборудования;

Планы монтажа стен и перегородок;

Фасады в осях с отметками высот;

Разрезы;

Планы кровли и террас;

Эскизы нестандартных, сложных архитектурно-конструктивных решений (как техзадание для инженерных расчетов);

Схема наружного функционального и декоративного освещения строений (как техзадание для инженерных расчетов);

Ведомость отделки фасадов;

Спецификация заполнения оконных и дверных проемов;

Ведомость отделочных материалов и элементов благоустройства территории (плитка, камень, бордюры, растения и пр.);

Калькуляция наружного осветительного оборудования (светильники, LED-ленты);

Альбом с чертежами и визуализациями