top of page
Архитектурный проект Lux
  • Архитектурный проект Lux

         Идейный проект здания, ландшафта и интерьеров. В стоимость включены:

    1. Генплан
    2. Разработка концепта здания и интерьеров
    3. Планы, фасады, разрезы
    4. Ландшафтный дизайн
    5. Планировочное решение
    6. Дизайн интерьеров
    7. Полный комплект рабочих чертежей по интерьерам
    8. Подбор матералов
    9. Расчеты и спецификации
    10. 3D визуализации
    11. Авторский надзор до завершения работ
    12. Комплектация до завершения работ
    13. Декорирование, подбор аксссуаров
    • СОСТАВ ПРОЕКТА

      Архитектура

      • Схема генерального плана.
      • Проведение работ со смежными организациями по инженерным коммуникациям, ( вентиляция и кондиционирование, умный дом, системы безопасности и видео-наблюдения и т.д.);
      • Эскиз фундамента как техзадание для инженерных расчетов.
      • План монтажа стен и перегородок.
      • Фасады в осях с отметками высот.
      • Разрезы.
      • План кровли.
      • Эскизы необходимых архитектурно-конструктивных узлов как техзадание для инженерных расчетов.
      • Спецификация заполнения оконных и дверных проемов.
      • Ведомость отделки фасадов.
      • Калькуляция основных черновых и чистовых материалов.
      • Подробное планировочное решение
      • Разбивочный чертёж. Точное местоположение проектируемых сооружений: дорожек, площадок, малых архитектурных форм, и пр. с привязками. На чертеже так же указываются технические коммуникации и организация дренажной системы (по необходимости)
      • Схема функционального и декоративного освещения строений и участка.
      • 3D визуализации здания.

      Дизайн

      • Разработка технического задания и анализ объекта;
      • Построение обмерного плана и фотофиксация объекта;
      • Проведение работ со смежными организациями по инженерным коммуникациям, ( вентиляция и кондиционирование, умный дом, системы безопасности и видео-наблюдения и т.д.);
      • План до перепланировки;
      • План после перепланировки с расположением сантехнического и другого оборудования;
      • План с указанием расположения мебели и технологического оборудования;
      • План демонтажа перегородок (по необходимости);
      • План монтажа перегородок;
      • План потолков с указанием высот, типов покрытий, расположением инженерных коммуникаций и осветительного оборудования;
      • План напольных покрытий с указанием типа покрытий и раскладкой материалов;
      • Эскизы эксклюзивной напольной и настенной раскладки (нестандартный паркет, индивидуальная нарезка плитки);
      • Схема освещения с привязкой по группам, расчетом освещенности и точными технологическими параметрами в соответствии с выбранным оборудованием;
      • План слаботочных сетей (интернет, аудио и видео оборудование);
      • Ведомость электроустановочных изделий с указанием типов отделки;
      • Схема отопления, вентиляции и кондиционирования;
      • Схема водопровода и канализации с указанием и привязкой точек подвода;
      • План теплых полов и размещение теплорегуляторов;
      • Развертки стен с раскладкой всех материалов и расположением технических элементов;
      • Детализация отдельных узлов и декоративных элементов;
      • Чертежи нестандартной мебели;
      • Проект внутреннего наполнения гардеробных комнат и систем хранения (совместно с проектным отделом фабрик);
      • Технический чертеж выбранной кухонной мебели с привязкой сантехнических подводок и электроустановочных изделий;
      • Разработка лестничных маршей и их оформления;
      • Выбор и составление спецификаций отделочных материалов, дверей и окон;
      • Распределение и оптимизация бюджета на чистовые отделочные материалы, светильники, сантехнику, мебель и аксессуары;
      • Визуализация помещений в перспективе;

      *Может изменяться в зависимости от поставленных задач

    • СРОКИ

      Для примера: Идейный проект здания с дизайном интерьеров и ландшафтом площадью до 150 кв.м. разрабатывается 3-5 месяцев в зависимости от сложности поставленных задач.

    • АВТОРСКИЙ НАДЗОР

      СОСТАВ РАБОТ ПО АВТОРСКОМУ СОПРОВОЖДЕНИЮ ПРОЕКТА

      • ​Проведение совместных работ с конструкторами и менеджерами мебельных и строительных организаций;
      • Проверка соответствия архитектуры помещения, расположения стояков инженерных коммуникаций проекту;
      • Консультации строителей и смежных специалистов по всем предоставленным чертежам и эскизам.
      • Необходимое общение с прорабом на объекте, в т.ч. и по телефону и Skype (консультации по всем предоставленным чертежам).
      • В случае необходимости, внесение изменений в проект, возникших после демонтажа старых и возведения новых перегородок, после выравнивания полов, стен и потолков.
      • Проверка соответствия проекту расположения розеток и выключателей;
      • Проверка соответствия проекту расположения сантехнических приборов, блоков кондиционеров, радиаторов отопления;
      • Выбор цвета покраски по выкрасам;
      • Подбор и размещение декоративных элементов в интерьере (шторы, картины, вазы, зеркала и т.д.)
      • Проверка соответствия проекту раскладки плитки, расположения декоративных элементов и покрытий;

      В авторский надзор не входит:

      • Проверка вертикальности и горизонтальности плоскостей, соответствие углов;
      • Контроль качества производства работ: используемые материалы, технологии и инструменты, способы прокладки коммуникаций, правильность подключения розеток и выключателей и т.п.
      • Координация скорости выполнения работ бригадой строителей и смежных специалистов.
    • КОМПЛЕКТАЦИЯ

      Услуги по комплектации.

      • Поиск оптимальных решений по поставкам мебели, оборудования и отделочных материалов. Проверка заказов на стадии формирования.
      • Организация и контроль поставок в соответствии с графиком строительно-отделочных работ.
      • Проведение совместных работ с конструкторами и менеджерами мебельных и строительных организаций;
      • Организация доставки образцов материалов в любое удобное для клиента место и время;
      • Организация встреч с поставщиками;
      • Контроль за изготовлением заказных изделий;
    100,00€Цена
    1 Квадратный метр
    bottom of page